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北京市住建委发布文件:中介费由谁支付可协商约定

2018-07-18 16:54 来源:国 华新闻网

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  北京市住建委发布文件:中介费由谁支付可协商约定

 
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20 李佩娟 ? 2018-07-18 15:00:16  来源:前瞻产业研究院 E486G0
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 2017年3月下旬,卫计委联多部委发布《十三五健康老龄化规划》,对“十三五”期间我国老年人健康产业发展提出相关要求及规划路线。在《规划》中提到,“十三五”期间的主要任务是“加快推进整合型老年健康服务体系建设”。

老年人健康服务业现状

我国已经进入老年社会,这已经成为国际共识,虽然国内近年来也加快了老年人相关产业的建设速度,但总体来看,目前仍存在以下几个方面的问题:

首先,老年人健康服务机构供不应求

根据国家统计局的最新发布,截至2016年底我国60周岁及以上人口23086万人,占到总人口的16.7%,65周岁以上的老年人口数量为15003万人,占到总人口数的10.8%。而根据民政局的统计,截至2014年底我国为老年人以及残疾人服务的机构仅有2.8万个,床位数只有680万张。对于老年人来说,可以选择这类机构养老的比重仅为3%左右,而在美国等发达国家,专业机构养老的比例超过了30%。对比国际先进国家,我国养老机构供给明显不足。

图表1:老年人健康服务机构供需

供需

资料来源:前瞻产业研究院整理

其次,老年人健康服务体系不完善

完善的健康养老体系包含保健-预防-治疗-康复-安宁疗护,而从我国目前的情况来看,专门针对老年人的医疗卫生机构、保健机构、康复机构、护理院等严重缺乏,不仅不能满足机构养老的需求,对于社区养老和居家养老族群的健康服务能力都亟待提升。

“十三五”老年人健康服务业解读

根据前瞻产业研究院发布的《2017-2022年中国老年健康服务行业发展前景与投资机会分析报告》,未来我国老年健康服务业主要将呈现以下变化:

1、需求总量持续较快增长

做出这一判断的主要依据有:1)老年人群体数量不断增长,65周岁以上人口比例预计到2020年将达到11.7%(截至2016年底为10.85%),并在2020-2040年进入快速老化期。虽然目前国内政策上已经进入了全面二胎,但从近两年的实施效果来看,随着育儿成本的不断提升,我国人口老龄化不会在短时间内得到很好的改善。2)人口结构的改变未来会导致空巢家庭老人数量不断增长,从而使得社区养老、机构养老逐步替代居家养老,成为主流的养老方式,养老方式的改变也将推动老年人健康服务体系的不断完善,促进需求的增长。

图表2:2000-2050年中国65岁及以上老年人口比例(单位:%)

比例

资料来源:前瞻产业研究院

2、健康服务需求内容更加多元化

随着社会的发展,老年人对于健康服务的需求内容也将会越来越多元化,从之前单一的医疗服务需求逐步向保健、医疗服务、健康管理、心理健康等多元化发展,从而引发包括保健品、医疗机构、老年人健康护理机构、老年人体检、老年人旅游等一系列养老产业的发展。

另外,老年健康服务内容将随各式各样的需求进一步细分,高龄老人、单身老人、空巢老人、居家的病残老人等规模不断增大的各种特殊老年人群体,将会对社会提出更多的老年健康服务需求。

3、市场参与者将更加多元化

随着老年人健康服务需求的不断多元化,市场参与者也将越来越多元化,除了政府机构,越来越多的社会资本也会参与到其中,前瞻预计,未来医药企业、地产企业、保险公司、文化旅游企业等都将会成为老年人健康服务的重要参与者。

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